Woonoppervlakte
Circa 58 m²
Perceeloppervlakte
Circa 6 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1989
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Lantaarnstraat 7 A

6211 KX, Maastricht (Limburg)

Hartje Maastricht, rustig gelegen, begane grond stads-appartement met eigen parkeerplaats en eigen buiten terras van ca. 6 m2, woonopp. ca. 58m2 Energielabel A, bouwjaar 1990, 1 slaapkamer.

Bezichtig de woning alvast online via onze digitale tour: my.matterport.com/show/?m=7HcEnZBTRU1

De woning is onderdeel van appartementencomplex, VVE City Residentie "de Lantere" en bestaat uit een gelijkvloerse woning met terras en privé berging plus een parkeerplaats.
De woning is geisoleerd, o.a. HR++ beglazing en geheel voorzien van rolluiken en heeft een A energielabel.
Het complex bestaat uit 11 appartementen.

Begane grond:
Vanuit de ontvangsthal met brievenbussen en beltableau toegang bereikt men de woning-ingang.

Indeling
-Woonkamer met open keuken(ca. 32 m2) bevindt zich aan de straatzijde.
-Slaapkamer (ca. 13 m2),
-Badkamer (ca. 7 m2) met douche en toilet
-Separaat toilet met fonteintje.
-Berging met witgoed-aansluitingen en CV combi-ketel (eigendom, 2017) ca. 3m2
-Hal/entree

Parkeren:
-Eigen parkeerplaats op een terrein dat volledig is afgesloten.

Souterrain:
-Berging (ca. 6 m2).

Bijzonderheden:
-Midden in het historische stadscentrum van Maastricht
-Privé parkeerplaats
-Eigen terras
-Bouwjaar: 1990
-Servicekosten € 143.42 inclusief waterverbruik

Techniek:
-CV combiketel Hesi Ecocomfort 2.3 (eigendom) 2017
-Onderhoudscontract Hesi € 17,30 per maand aanwezig, (op te zeggen)
-Rolluiken
-Elektrisch bedienbaar zonnescherm op het terras
-HR++ beglazing,
-Spouwmuur isolatie en ook het dak van het complex is geisoleerd
-Keuken apparatuur
-Meterkast 1989
-Er is een centrale waterontharder voor het hele complex

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons, Erik Bessems Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Perceeloppervlakte
6 m²
Inhoud
180 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, buitenzonwering, lift

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
04-11-2024
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hesi combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
6 m² (2 meter diep en 3 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Periodieke bijdrage
Ja

Energieverbruik in Maastricht

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 04-11-2024

Stroomverbruik per jaar

1930 kWh

(Gemiddelde appartement in Maastricht)

Gasverbruik per jaar

780 m³

(Gemiddelde appartement in Maastricht)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 31-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6211

Totaal aantal inwoners
12030 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6211

tot 15 jaar
4%
15 tot 25 jaar
36%
25 tot 35 jaar
29%
45 tot 65 jaar
14%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6211

Eenpersoons zonder kinderen
77%
Meerpersoons zonder kinderen
17%
Huishoudens zonder kinderen
94%

Huishoudens in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6211

Huishoudens met één kind
2%
Huishoudens met meerdere kinderen
4%
Huishoudens met kinderen
6%

Woningen in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6211

Woningen voor 1945
62%
Woningen tussen 1945 en 1965
5%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
17%

Woningen in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6211

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
80%
Koopwoningen
20%

Overige in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6211

Gemiddelde WOZ waarde
€ 250.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6211

Adressen per km²
3967
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 6211 Gemeente kaart maastricht

Korte feiten over Maastricht

Maastricht is een stad en gemeente in het zuiden van Nederland. Het is de hoofdstad van de provincie Limburg en telt 120.837 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS). Het is hiermee de grootste gemeente van de provincie Limburg.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Akersteenweg 25

6226 HR, Maastricht

043 - 362 6767 frontoffice@erikbessems.nl www.erikbessems.com

Erik Bessems Maastricht

Betrouwbaarheid en service vormen de basis van onze dienstverlening, met de nadruk op een optimale presentatie en promotie. Wij zijn ervan overtuigd dat we voor elk object de juiste koper kunnen vinden.

We maken een op maat gemaakte analyse van elk object, zodat we het potentieel ervan kunnen inzetten in onze marketinguitingen. Hierdoor trekken we de juiste klanten aan en vinden we uiteindelijk de beste koper.

We werken samen met stylisten en maken gebruik van de nieuwste virtual reality-technieken. Elk object krijgt de aandacht die het verdient en indien nodig ontwikkelen we een specifieke strategie.

Op deze manier kunnen onze deskundige makelaars de best mogelijke deal voor u realiseren.

Erik Bessems Maastricht
Reviews Erik Bessems Makelaardij

Lantaarnstraat 7 A, Maastricht

€ 319.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.