- Woonoppervlakte
- Circa 58 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 6 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1989
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
Bezichtig de woning alvast online via onze digitale tour: my.matterport.com/show/?m=7HcEnZBTRU1
De woning is onderdeel van appartementencomplex, VVE City Residentie "de Lantere" en bestaat uit een gelijkvloerse woning met terras en privé berging plus een parkeerplaats.
De woning is geisoleerd, o.a. HR++ beglazing en geheel voorzien van rolluiken en heeft een A energielabel.
Het complex bestaat uit 11 appartementen.
Begane grond:
Vanuit de ontvangsthal met brievenbussen en beltableau toegang bereikt men de woning-ingang.
Indeling
-Woonkamer met open keuken(ca. 32 m2) bevindt zich aan de straatzijde.
-Slaapkamer (ca. 13 m2),
-Badkamer (ca. 7 m2) met douche en toilet
-Separaat toilet met fonteintje.
-Berging met witgoed-aansluitingen en CV combi-ketel (eigendom, 2017) ca. 3m2
-Hal/entree
Parkeren:
-Eigen parkeerplaats op een terrein dat volledig is afgesloten.
Souterrain:
-Berging (ca. 6 m2).
Bijzonderheden:
-Midden in het historische stadscentrum van Maastricht
-Privé parkeerplaats
-Eigen terras
-Bouwjaar: 1990
-Servicekosten € 143.42 inclusief waterverbruik
Techniek:
-CV combiketel Hesi Ecocomfort 2.3 (eigendom) 2017
-Onderhoudscontract Hesi € 17,30 per maand aanwezig, (op te zeggen)
-Rolluiken
-Elektrisch bedienbaar zonnescherm op het terras
-HR++ beglazing,
-Spouwmuur isolatie en ook het dak van het complex is geisoleerd
-Keuken apparatuur
-Meterkast 1989
-Er is een centrale waterontharder voor het hele complex
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Erik Bessems Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 319.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Benedenwoning, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 58 m²
- Perceeloppervlakte
- 6 m²
- Inhoud
- 180 m³
- Overige inpandige ruimte
- 4 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, buitenzonwering, lift
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 04-11-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Hesi combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 6 m² (2 meter diep en 3 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
VvE checklist
- Periodieke bijdrage
- Ja
Energieverbruik in Maastricht
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 04-11-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Maastricht)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Maastricht)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 31-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6211
- Totaal aantal inwoners
- 12030 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6211
- tot 15 jaar
- 4%
- 15 tot 25 jaar
- 36%
- 25 tot 35 jaar
- 29%
- 45 tot 65 jaar
- 14%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6211
- Eenpersoons zonder kinderen
- 77%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 17%
- Huishoudens zonder kinderen
- 94%
Huishoudens in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6211
- Huishoudens met één kind
- 2%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 4%
- Huishoudens met kinderen
- 6%
Woningen in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6211
- Woningen voor 1945
- 62%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 5%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 17%
Woningen in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6211
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 3%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 80%
- Koopwoningen
- 20%
Overige in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6211
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 250.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6211
- Adressen per km²
- 3967
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Korte feiten over Maastricht
Maastricht is een stad en gemeente in het zuiden van Nederland. Het is de hoofdstad van de provincie Limburg en telt 120.837 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS). Het is hiermee de grootste gemeente van de provincie Limburg.
Erik Bessems Maastricht
Betrouwbaarheid en service vormen de basis van onze dienstverlening, met de nadruk op een optimale presentatie en promotie. Wij zijn ervan overtuigd dat we voor elk object de juiste koper kunnen vinden.
We maken een op maat gemaakte analyse van elk object, zodat we het potentieel ervan kunnen inzetten in onze marketinguitingen. Hierdoor trekken we de juiste klanten aan en vinden we uiteindelijk de beste koper.
We werken samen met stylisten en maken gebruik van de nieuwste virtual reality-technieken. Elk object krijgt de aandacht die het verdient en indien nodig ontwikkelen we een specifieke strategie.
Op deze manier kunnen onze deskundige makelaars de best mogelijke deal voor u realiseren.

Nieuwste reviews
-
Kinskystraat 50
Zeer betrokken begeleiding, altijd bereikbaar voor een telefoontje of appjeZeer fijne ervaring.Zeker aan te raden voor toekomstige verkopers...
-
Luikerweg 42 A
We zijn zeker tevreden over Erik Bessems. Hij heeft het huis met een aantal bijzondere kenmerken goed in de markt gezet, hetgeen geleid heef...
-
Bellefroidlunet 20 d
Heldere afspraken, goede service met goede marktkennis.Persoonlijke benadering met een duidelijk aanspreekpunt